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Appartement T2 loué nu de 72 m²

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Détail du projet
Cours Pierre Lucien Buisson, Saint-Etienne
Type : Appartement
Budget : 53000 €
Prix achat : 48 000 €
Rendement locatif : 11 %
Apport : 1000 €
Coût des travaux : 4000 €
Description :

Nos clients avaient déjà investi dans d’autres biens locatifs mais pas à Saint-Etienne. Ils souhaitaient diversifier leur patrimoine en investissant à Saint-Etienne.
Habitant à 2 heures de route de Saint-Etienne, ils n’étaient pas sur place et n’avaient pas le temps pour réaliser les visites.
Ils nous ont missionné pour leur trouver un bien locatif rentable. Nous sommes tombés sur cette super affaire : achat 48 000€ pour 72 m² soit 666€/m² !! Avec quasiment pas de travaux… ! Ils n’ont pas hésité pour acheter ce bien et ils ont bien fait. La plus-value est maintenant importante sur ce bien qui était clairement sous-évalué à l’époque de la vente.
Nous avons rénové la salle de bain qui était « dans son jus ». Puis, nous l’avons mis en location.
Le bien est en location depuis 4 ans maintenant et il y a eu seulement 2 semaines sans locataires depuis 4 ans !
Nous remercions nos clients de nous avoir fait confiance pour leur projet d’investissement immobilier locatif à Saint-Etienne.

Témoignage client :

Nous remercions l’entreprise Month’immo de nous avoir déniché ce bien. En effet, grâce à leur réseau, nous avons pu acheter ce bien avant qu’il soit publié sur internet (« off-market »). Il y avait peu de travaux de rénovation à réaliser. Nous avons simplement demandé à Month’immo de refaire la salle de bain. Les travaux ont été rapides et bien exécutés. Maintenant, notre bien est loué et nous sommes très contents de notre achat. Le loyer couvre nos mensualités de crédit, toutes nos charges et notre impôt. Nous ne déboursons pas d’argent chaque mois et remboursons notre crédit donc c’est vraiment rentable pour nous ! Nous prévoyons de mettre ce bien en location une dizaine d’années puis de la revendre pour récupérer l’argent gagné.

Détail du projet
Cours Pierre Lucien Buisson, Saint-Etienne
Type : Appartement
Budget : 53000 €
Prix achat : 48 000 €
Coût des travaux : 4000 €
Montant du loyer : 550 €
Rendement locatif : 11 %
Apport : 1000 €
Description :

Nos clients avaient déjà investi dans d’autres biens locatifs mais pas à Saint-Etienne. Ils souhaitaient diversifier leur patrimoine en investissant à Saint-Etienne.
Habitant à 2 heures de route de Saint-Etienne, ils n’étaient pas sur place et n’avaient pas le temps pour réaliser les visites.
Ils nous ont missionné pour leur trouver un bien locatif rentable. Nous sommes tombés sur cette super affaire : achat 48 000€ pour 72 m² soit 666€/m² !! Avec quasiment pas de travaux… ! Ils n’ont pas hésité pour acheter ce bien et ils ont bien fait. La plus-value est maintenant importante sur ce bien qui était clairement sous-évalué à l’époque de la vente.
Nous avons rénové la salle de bain qui était « dans son jus ». Puis, nous l’avons mis en location.
Le bien est en location depuis 4 ans maintenant et il y a eu seulement 2 semaines sans locataires depuis 4 ans !
Nous remercions nos clients de nous avoir fait confiance pour leur projet d’investissement immobilier locatif à Saint-Etienne.

Témoignage client :

Nous remercions l’entreprise Month’immo de nous avoir déniché ce bien. En effet, grâce à leur réseau, nous avons pu acheter ce bien avant qu’il soit publié sur internet (« off-market »). Il y avait peu de travaux de rénovation à réaliser. Nous avons simplement demandé à Month’immo de refaire la salle de bain. Les travaux ont été rapides et bien exécutés. Maintenant, notre bien est loué et nous sommes très contents de notre achat. Le loyer couvre nos mensualités de crédit, toutes nos charges et notre impôt. Nous ne déboursons pas d’argent chaque mois et remboursons notre crédit donc c’est vraiment rentable pour nous ! Nous prévoyons de mettre ce bien en location une dizaine d’années puis de la revendre pour récupérer l’argent gagné.

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